AVM Nedir
Alış Veriş Merkezi kelimelerinin ilk harflerinden oluşan bir kısaltma olan AVM genel tabiri ile çok katlı satış mağazalarıdır. Ülkemizde gerek ekonomik verilerin iyileşmesi gerekse de kişisel gelirin büyük bir hızla artması ile alışveriş merkezlerinin de sayılarının artmasını sağlamıştır. Genç nüfusun yoğun olduğu ülkemizde artık alışveriş merkezleri büyük gelir sağlayan başarılı yatırımlar olarak öne çıkarken markalar için de bayilik sistemini yaygınlaştırabilecekleri en önemli kaynak durumuna gelmiştir.
Alışveriş merkezi nasıl kurulur sorusundan ziyade başarılı bir alışveriş merkezi nasıl kurulur sorusu sorulmalıdır. Günümüzde bu konuda yatırımcılara yol göstermek amacı ile hizmet sunan firmaları bulunmakla beraber bu firmaların en önemli görevi müşterilerine en doğru kararı vermeleri konusunda yardımcı olmaktadır. Gerek alışveriş merkezinin projelendirilmesi aşamasında gerekse de tamamlanan alışveriş merkezlerinin kiraya açılması kapsamında hizmet sunan danışmanlık firmaları yine alışveriş merkezinde dükkân kiralamak ya da stand açmak isteyen bireysel müşterilere de hizmet vermektedir. AVM kurulması için yetkili mercilerden gerekli izinlerin alınmasının ardından başarılı bir projelendirme çalışmasının yapılması gerekmektedir. AVM Nasıl Bir Yatırımdır
Düzenli olarak kira getirisi sağlayan alışveriş merkezleri aslında çok doğru bir yatırım fikridir. Ancak alışveriş merkezi açmanın çok yüksek tutarlar gerektirmesi sermaye gücünü zorunlu kılmaktadır. Yine uzun vadede ülkede yaşanan ekonomik gelişmelerin getirdiği bir takım riskler bulunsa da çatısı altında güçlü markaları barındıran, insanların rahat ulaşım imkânına sahip oldukları alışveriş merkezleri her zaman yatırımcılarının yüzünü güldürecek olan başarılı projelerdir. Bu konuda yatırım yapmak isteyen kişilerin en büyük yardımcıları ise danışmanlık firmalarıdır. Danışmanlık firmaları sektörde kazandıkları tecrübeleri müşterileri ile paylaşmakta ve en doğru yatırımın en makul fiyatlarla gerçekleştirilebilmesi için çalışmalarını sürdürmektedir. Bu nedenle yatırım yapmadan önce mutlaka bu tip bir firmadan görüş alınması çok önemlidir. Bu çalışmada en önemli konu alışveriş merkezinin konsepti, bu konsepte uygun mimari yapı, araçları ile gelen müşterilerin konforlu bir şekilde araçlarını bırakabilecekleri geniş bir otopark, farklı pek çok kesime hitap edebilecek fiyat aralıklarına sahip markaları aynı çatı altında toplayabilme başarısıdır.
www.mallexpert.com.tr
